Tendereztetés/Bonyolítás

Célja – bár különféle módszereket alkalmaznak – ugyanaz: a legmegfelelőbb ajánlat beszerzése a legelőnyösebb áron és a legjobb kiszolgálással.

A versenytárgyalásos módszer pozitív mivolta, úgy tűnik, vitathatatlan még abban az esetben is, ha figyelembe vesszük, hogy ez a módszer több adminisztrációt és munkát igényel. Tekintsük át, melyek ezek a pozitívumok.

A tendereztetés előnyei. A versenytárgyalásos módszer előnyei közé tartoznak a következők:

• nyilvános számonkérhetőség,
• nyíltság és tisztesség,
• értékelhető információk a döntéshez,
• szigorúbb követelmények a színvonalat illetően,
• az egészséges verseny ösztönzése,
• a hatékonyan működő résztvevők serkentése,
• jobban kiépített kapcsolat a bonyolító és kivitelező között,
• mérhető és ellenőrizhető teljesítmény

Ennek indítóoka a gazdaságos és racionális munkára való törekvés.

A pályáztatást alaposan elő kell készíteni. Nagyon fontos az értékelési szempontok gondos megválasztása. A tapasztalatok azt mutatják, hogy sok esetben a legalacsonyabb ár nem jelenti egyben a legjobb szolgáltatást is. Feltétlenül meg kell vizsgálni a szolgáltatás minőségét, referenciákat beszerezni. Az ársorok egyoldalú összevetése alkalmatlan az összehasonlításra.

Telefonos, vagy személyes tanácsadással segítünk Önnek tervezési, építési kérdésekben!

Hívjon bennünket!   Tel: 20/ 429 5712

Bővebb információért a témakör megadásával ingyenes HÍRLEVÉL is kérhető!: http://www.epiteszmernok-tervezo.hu/gx-design-studio

Gyakori kérdés, hogy milyen sorrendben kell az egyes szakmákat felvonultatni az építkezésen, az egyes munkafázisokon keresztül hogyan épül a ház. Ez mindig függhet az épület kialakításától, alkalmazott technológiától is. Az alábbi lista egy általános jellemző sorrendet mutat alápincézetlen családi ház építésénél.

• Mindenképpen könnyebbség, ha a helyszínen rendelkezésre áll már a víz, villany. Ha nincs, célszerű minél hamarabb gondoskodni az ideiglenes ellátásról.

• Épület kitűzése.

• Humusz leszedés, gyommentesítés

• Alapok kiásása, szükség esetén talajcsere, tömörítés.

• Alapok zsaluzása, betonozása, legtöbbször vasszereléssel

• Lábazati fal készítése - általában beton zsalukőből, vasalással, betonozva

• Feltöltés készítése, tömörítéssel

• Épület alatti víz, és csatorna vezetékek elhelyezése (gépészet!)

• Vízszigetelés aljzatának betonozása („szerelő beton”)

• Bitumenes lemez szigetelés a teherhordó falak alatti sávban, túlnyúlással

• Földszinti teherhordó falak falazása

• Nyílás áthidalók beépítése

• Szilárd födém esetén: födémszerkezet készítése

  • Monolit vasbeton födém esetén célszerű az elektromos védőcsövek elhelyezése betonozás előtt (villanyszerelő!)

• Szilárd födém nélkül: koszorú készítése

• (szerkezetépítés ismétlése a szintszámnak megfelelően)

• Lépcső készítse: a felső (érkeztető) födém elkészülte után bármikor

• Kémény építése: a szerkezettel párhuzamosan, általában egy szint elmaradással, modern köpenyelemes samott típusoknál legtöbbször a szerkezet megépítése után egy munkafázisban

• Térfal magasítás falazása

• Térdfal koszorú készítése

• Tető ácsmunka

• Kémény befejezése

• Tetőfedés, bádogozás, ereszcsatorna

• Válaszfalak építése, ahol szükséges előtte bitumenes lemez szigetelés elhelyezése

  • (Legkésőbb ekkorra el kell dönteni, hogy a belső ajtók Msz, vagy német szabvány szerintiek lesznek, a nyílásméretet ennek megfelelően kell kialakítani)

• Elektromos védőcsövek elhelyezése falakba, mennyezetre

• Belső vakolás / glettelés

• Vízszigetelés befejezése a kimaradt felületeken

• Víz, csatorna, fűtés alapszerelés, nyomáspróba (gépészet!)

• Úsztató réteg; aljzat hő, és hangszigetelésének elhelyezése

• Aljzatbeton vagy esztrich

• Homlokzati nyílászárók beépítése

• Káva vakolás

• Hideg burkolatok

• Mázolás, festés

• Belső ajtók beépítése – egyes típusok esetében előfordul későbbi beépítés, akár a festés után is.

• Meleg burkolatok

• Szerelvényezés (gépészet, villanyszerelés!)

• Homlokzati munkák a homlokzati nyílászárók beépítése után bármikor.

A fenti sorrendtől természetesen sok esetben el lehet térni az egyes tervek megvalósításának érdekében, azonban mindig ismernünk kell a megoldásokat, az eltérés következményeit, és szakszerűen, csakis első osztályú minőségben kell tudnunk kezelni azokat.

Bármely sorrend esetében biztosítani kell a különböző szakmák közötti technológiai és organizációs folyamatosságot egymás munkáinak hátráltatása nélkül, és a végeredmény illetve a határidő szempontjából is alapvető fontosságú minden első osztályúan elvégzett munka megvédése.

Mégtöbb infóért keresse bátran! :  www.epiteszmernok-tervezo.hu

Tel.: +36 20 429 5712

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Konkrét munkákkal, műszaki ellenőrzéssel, illetve további információkkal kapcsolatban lépjenek velünk kapcsolatba elérhetőségeinken keresztül!