Célja – bár különféle módszereket alkalmaznak – ugyanaz: a legmegfelelőbb ajánlat beszerzése a legelőnyösebb áron és a legjobb kiszolgálással.

A versenytárgyalásos módszer pozitív mivolta, úgy tűnik, vitathatatlan még abban az esetben is, ha figyelembe vesszük, hogy ez a módszer több adminisztrációt és munkát igényel. Tekintsük át, melyek ezek a pozitívumok.

A tendereztetés előnyei. A versenytárgyalásos módszer előnyei közé tartoznak a következők:

  • nyilvános számonkérhetőség,
  • nyíltság és tisztesség,
  • értékelhető információk a döntéshez,
  • szigorúbb követelmények a színvonalat illetően,
  • az egészséges verseny ösztönzése,
  • a hatékonyan működő résztvevők serkentése,
  • jobban kiépített kapcsolat a bonyolító és kivitelező között,
  • mérhető és ellenőrizhető teljesítmény

Ennek indítóoka a gazdaságos és racionális munkára való törekvés.

A pályáztatást alaposan elő kell készíteni. Nagyon fontos az értékelési szempontok gondos megválasztása. A tapasztalatok azt mutatják, hogy sok esetben a legalacsonyabb ár nem jelenti egyben a legjobb szolgáltatást is. Feltétlenül meg kell vizsgálni a szolgáltatás minőségét, referenciákat beszerezni. Az ársorok egyoldalú összevetése alkalmatlan az összehasonlításra.

Telefonos, vagy személyes tanácsadással segítünk Önnek tervezési, építési kérdésekben!

Hívjon bennünket!   Tel: 20/ 429 5712

Bővebb információért a témakör megadásával ingyenes HÍRLEVÉL is kérhető!: http://www.epiteszmernok-tervezo.hu/gx-design-studio

 

Gyakori kérdés, hogy milyen sorrendben kell az egyes szakmákat felvonultatni az építkezésen, az egyes munkafázisokon keresztül hogyan épül a ház. Ez mindig függhet az épület kialakításától, alkalmazott technológiától is. Az alábbi lista egy általános jellemző sorrendet mutat alápincézetlen családi ház építésénél.

  • Mindenképpen könnyebbség, ha a helyszínen rendelkezésre áll már a víz, villany. Ha nincs, célszerű minél hamarabb gondoskodni az ideiglenes ellátásról.

  • Épület kitűzése.

  • Humusz leszedés, gyommentesítés

  • Alapok kiásása, szükség esetén talajcsere, tömörítés.

  • Alapok zsaluzása, betonozása, legtöbbször vasszereléssel

  • Lábazati fal készítése - általában beton zsalukőből, vasalással, betonozva

  • Feltöltés készítése, tömörítéssel

  • Épület alatti víz, és csatorna vezetékek elhelyezése (gépészet!)

  • Vízszigetelés aljzatának betonozása („szerelő beton”)

  • Bitumenes lemez szigetelés a teherhordó falak alatti sávban, túlnyúlással

  • Földszinti teherhordó falak falazása

  • Nyílás áthidalók beépítése

  • Szilárd födém esetén: födémszerkezet készítése

    • Monolit vasbeton födém esetén célszerű az elektromos védőcsövek elhelyezése betonozás előtt (villanyszerelő!)

  • Szilárd födém nélkül: koszorú készítése

  • (szerkezetépítés ismétlése a szintszámnak megfelelően)

  • Lépcső készítse: a felső (érkeztető) födém elkészülte után bármikor

  • Kémény építése: a szerkezettel párhuzamosan, általában egy szint elmaradással, modern köpenyelemes samott típusoknál legtöbbször a szerkezet megépítése után egy munkafázisban

  • Térfal magasítás falazása

  • Térdfal koszorú készítése

  • Tető ácsmunka

  • Kémény befejezése

  • Tetőfedés, bádogozás, ereszcsatorna

  • Válaszfalak építése, ahol szükséges előtte bitumenes lemez szigetelés elhelyezése

    • (Legkésőbb ekkorra el kell dönteni, hogy a belső ajtók Msz, vagy német szabvány szerintiek lesznek, a nyílásméretet ennek megfelelően kell kialakítani)

  • Elektromos védőcsövek elhelyezése falakba, mennyezetre

  • Belső vakolás / glettelés

  • Vízszigetelés befejezése a kimaradt felületeken

  • Víz, csatorna, fűtés alapszerelés, nyomáspróba (gépészet!)

  • Úsztató réteg; aljzat hő, és hangszigetelésének elhelyezése

  • Aljzatbeton vagy esztrich

  • Homlokzati nyílászárók beépítése

  • Káva vakolás

  • Hideg burkolatok

  • Mázolás, festés

  • Belső ajtók beépítése – egyes típusok esetében előfordul későbbi beépítés, akár a festés után is.

  • Meleg burkolatok

  • Szerelvényezés (gépészet, villanyszerelés!)

  • Homlokzati munkák a homlokzati nyílászárók beépítése után bármikor.

A fenti sorrendtől természetesen sok esetben el lehet térni az egyes tervek megvalósításának érdekében, azonban mindig ismernünk kell a megoldásokat, az eltérés következményeit, és szakszerűen, csakis első osztályú minőségben kell tudnunk kezelni azokat.

Bármely sorrend esetében biztosítani kell a különböző szakmák közötti technológiai és organizációs folyamatosságot egymás munkáinak hátráltatása nélkül, és a végeredmény illetve a határidő szempontjából is alapvető fontosságú minden első osztályúan elvégzett munka megvédése.

Mégtöbb infóért keresse bátran! :  www.epiteszmernok-tervezo.hu

Tel.: +36 20 429 5712

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Konkrét munkákkal, műszaki ellenőrzéssel, illetve további információkkal kapcsolatban lépjenek velünk kapcsolatba elérhetőségeinken keresztül!